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Casale/Rustico - Castel Focognano

Foto

Piante

Rustico casale con grande potenziale

In posizione tranquilla, non lontano dall'affascinante località di Talla, si trova questo rustico casale del 1850: un vero e proprio pezzo di storia toscana con un grande potenziale per tutti coloro che apprezzano il fascino dell'architettura originale e desiderano creare il proprio rifugio immerso nel verde.
L'edificio si sviluppa su tre piani e dispone di una superficie abitabile di circa 70 mq al primo piano, attualmente adibito a zona giorno principale. Dopo una ristrutturazione completa, qui è possibile creare accoglienti spazi abitativi dal carattere autentico, ideali per chi desidera rivivere lo stile rustico con travi a vista, muri in pietra e materiali tradizionali.
La casa sorge su un ampio terreno di circa 9 ettari, prevalentemente boschivo e con una splendida vista sulle colline circostanti della Toscana. Questa superficie offre numerose possibilità, sia per uso privato, per progetti agricoli o semplicemente come ampio rifugio immerso nella natura.
Una particolarità della proprietà è una sorgente sul terreno, attualmente non attiva, ma che può essere ripristinata con un investimento contenuto, consentendo così un approvvigionamento idrico autonomo.
Che si tratti di una residenza di campagna, di una casa vacanze o di un progetto di ristrutturazione rustico, questa storica fattoria combina in modo ideale posizione, storia e natura. Con creatività e attenzione ai dettagli, qui è possibile creare un luogo unico con uno stile di vita toscano.

Casale/Rustico	250.000 €	150 mq
Arezzo	Castel Focognano	3 piani
Stanze da letto: 3	Bagni: 1	Cucina: cucina separata
Balcone: No	Terrazza: Si	Giardino: Si
Ascensore: No	Cantina: 6	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: da ristrutturare	Arredamento: non arredato	Riscaldamento: /
A.P.E.: G		Disponibilitá: subito

Casale/Rustico	250.000 €
Arezzo	Castel Focognano
150 mq	3 piani
Stanze da letto: 3	Bagni: 1
Balcone: No	Terrazza: Si
Giardino: Si	Cucina: cucina separata
Cantina: 6	Garage/posto auto: garage + posti auto
Stato: da ristrutturare	Arredamento: non arredato
Ascensore: No	Riscaldamento: /
A.P.E.: G
Disponibilitá: subito